区画整理の主な流れ（公共団体施行）

区画整理を施行する者を施行者といいます。区画整理は、この施行者の違いにより、個人施行、組合施行、公共団体施行（市町村等）等に分かれますが、ここでは、公共団体施行の場合について、説明します。

説明会

土地区画整理事業等の説明会を開催します。土地区画整理事業等の説明会を開催します。

都市計画決定

区画整理区域の決定

事業計画の縦覧・決定

事業の名称、施行区域、面積などを定めます。
事業計画案は、２週間縦覧されます。
事業計画決定の公告がされ、事業が開始されます。
土地所有者及び借地権者の中から、選挙によって土地区画審議会の委員を選びます。

土地区画整理審議会

審議会では次のようなことを審議します。

• 仮換地の指定
• 換地計画の作成
• 換地計画に係る意見書の審査

換地の設計

従前の宅地の位置・地積などを基にして、換地の位置・地積などを定めます。
各土地（宅地）の減歩率や換地の位置がわかります。